Vente maison St Michel Le Cloucq - Achat maison St Michel Le Cloucq 249.000€ [35596297]

Venez visiter avec votre agence Giraud Immobilier, cet agréable pavillon de 168.20m² sur une parcelle de 1118m². Idéalement placé sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq (secteur de la Meilleraie).

Au RDC : Une entrée desservant le salon/séjour de 27m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14m² un WC.
Deux chambres de 12 et 11m², une salle d'eau, et une immense suite parentale de 36m² composée comme suit : Un grand dressing de 9.90m², une salle d'eau de 7.20m², un WC, et une grande chambre de 18m².

Au sous-sol : Une 4ème chambre de 11.4m²,un grand garage de 51m², un deuxième garage de 29m² , et un espace détente ( salle de jeu, bar...) de 38m².

Une terrasse de 50m² complète la prestation.

L'extension dispose d'un bardage en acier Corten ( effet rouille ) apportant son côté moderne et déco à la structure de la maison.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises !



Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 530 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A