Vente maison St Michel Et Chanveaux - Achat maison St Michel Et Chanveaux 137.900€ [35924781]

Dans le centre de Pouancé, cette maison spacieuse du 18 ème siècle vous séduira. Elle se trouve proche des commerces, des écoles et des espaces verts.
Au rez de chaussée, nous trouvons une grande cuisine avec un séjour, en descendant quelques marches un large salon avec sa cheminée et vue sur une terrasse et un jardin.
A l'étage, 2 grandes chambres et un WC. Puis, autres 2 chambres, une salle de bain avec un espace douche.
Un grenier est disponible.
La maison dispose d'un garage pouvant rentre 2 voitures et 1 camping car.

Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F