Vente maison St Michel De Chabrillanoux - Achat maison St Michel De Chabrillanoux 490.000€

Exclusivité  Dans un petit hameau, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, entouré de verdure, amoureux de la nature, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons pouvant être dissociées.
La première maison a été entièrement rénovée et réisolée en 2024. Vous y retrouverez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, trois chambres dont une suite parentale et deux WC indépendants.
La seconde maison comporte une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la vallée, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une véranda donnant sur un jardin indépendant, trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants.
Les deux maisons sont équipées du double vitrage PVC.
Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 6000m² avec environ 360m² de dépendances, atelier, garages et caves et une parcelle de bois non attenante à 5min en voiture d'environ 9700m². Assainissement individuel conforme.
Commodités, écoles, collège à 20min.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B