Vente maison St Mesmin - Achat maison St Mesmin 194.000€ [35899670]

Exclusivité  Iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol de 138 m² habitable, 6 pièces, 3 chambres, mezzanine, 3 garages. Parcelle de 4289 m² dont une parcelle boisée de 1900 m².
La maison, très bien entretenue, se compose d'une agréable entrée desservant à gauche un espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. À droite un spacieux salon avec mezzanine et cheminée qui vous offriront du volume dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Au sous-sol, un espace buanderie, un premier garage carrelé de 39 m² et un second garage avec double entrée de 72 m² et hauteur sous plafond de 2,80m. une cave. Exposition sud-est.
Travaux récents : Cuisine et carrelage en 2007, chaudière en 2009, peinture extérieure en 2009, dalles eaux pluviales en 2010.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602454)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E