Vente maison St Medard En Jalles - Achat maison St Medard En Jalles 459.000€ [36185915]

Maison à vendre St Medard En Jalles, T6, 6 pièces, 173 m², terrain de 650 m²

St Medard En Jalles (33160)

459.000 €
annonce vente maison st medard en jalles 33160
vente maison St Medard En Jalles - 36185915:1vente maison St Medard En Jalles - 36185915:2vente maison St Medard En Jalles - 36185915:3vente maison St Medard En Jalles - 36185915:4vente maison St Medard En Jalles - 36185915:5vente maison St Medard En Jalles - 36185915:6vente maison St Medard En Jalles - 36185915:7vente maison St Medard En Jalles - 36185915:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située dans le quartier recherché de Le Cramat, en plein centre de Saint Médard-en-Jalles, cette maison familiale des années 60 / 70 offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme. Avec une superficie d'environ 173 m², cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et se trouve sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de 12 m², 9 m² et 13 m², dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été, ainsi qu'une autre pièce avec WC et salle d'eau à rafraîchir.

À l'étage, vous découvrirez un grand séjour d'environ 42 m² avec poêle à bois en céramique Godin, donnant accès à une petite véranda, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 20 m² entièrement équipée et aménagée.
Cet étage comprend aussi une salle de bain avec double vasque et de nombreux rangements, un WC séparé avec trappe d'accès aux combles, et deux chambres de 12 m² et 13 m² avec parquet et dressing.

Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en aluminium 'Schuco', une climatisation réversible à l'étage, un poêle à bois Godin installé en 2012, une piscine installée en 2014, une toiture refaite en 2014, un garage de 33 m², une cave de 21 m², une dépendance, et de nombreux rangements.
Vous avez également la possibilité de garer vos voitures à l'abri sous le carport.

Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29578765)

Prix: 459000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1334219
Agent immobilier: Fabien LAUZEILLE
Téléphone mobile: 06 19 99 24 00
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
278
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 650 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 173 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0619992400


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Medard En Jalles (33160), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.