Vente maison St Medard En Jalles - Achat maison St Medard En Jalles 965.000€ [35377022]

Descriptif de l'annonce

Maison d'architecte contemporaine de prestige - 238m² avec piscine

Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique résidence d'architecte de 238m², située dans une impasse offrant une tranquillité absolue et une intimité préservée, sans vis à vis. Ce bien d'exception est niché au coeur d'une parcelle de 1000m², au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'élégance de cette propriété et son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. La maison vous accueille avec de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin.

La cuisine, véritable joyau de cette maison, est équipée et aménagée avec une grande arrière-cuisine, une buanderie et une lingerie. Vous disposerez également d'un vaste séjour salle à manger doté d'une magnifique cave à vins, idéal pour les amateurs de grands crus.

La maison offre 4 vastes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, toutes avec leur propre salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Elle dispose également d'un garage, un garage à vélos, et un abri de jardin. Enfin, vous profiterez d'une magnifique piscine de 6,5x6m pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Construite en 2019 avec une exposition Sud-Est, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luxe et modernité.
Proche de toutes les commodités comme les écoles, les commerces et les transports, elle saura séduire les plus exigeants en quête de tranquillité et de prestige.

Une visite s'impose et vous serez séduit par son calme, ses prestations haut-de-gamme et son cadre idyllique. C'est une opportunité à saisir sans plus attendre.

Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 965000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.76%
Prix hors honoraires: 930000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 137
Agent immobilier: Amélia Peiro
Téléphone mobile: 0648065900
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34269xbl/148/r2Opd/bareme_des_honoraires_peiro_immobilier.pdf