Vente maison St Medard En Jalles - Achat maison St Medard En Jalles 419.000€ [36189193]

Maison à vendre St Medard En Jalles, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 390 m²

St Medard En Jalles (33160)

419.000 €
annonce vente maison st medard en jalles 33160
vente maison St Medard En Jalles - 36189193:1vente maison St Medard En Jalles - 36189193:2vente maison St Medard En Jalles - 36189193:3vente maison St Medard En Jalles - 36189193:4vente maison St Medard En Jalles - 36189193:5vente maison St Medard En Jalles - 36189193:6vente maison St Medard En Jalles - 36189193:7vente maison St Medard En Jalles - 36189193:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Manon Cavarec vous propose : COUP DE COEUR !

Idéalement située dans le secteur GAJAC à Saint Médard en Jalles, cette jolie maison de 100 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2013, elle combine modernité et confort, parfaite pour une famille cherchant un cocon chaleureux.

Elle se compose d'une entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée ouverte offre un espace de vie moderne et fonctionnel.

Au RDC : Vous trouverez également une buanderie pratique, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing.

L'étage lui comprend 2 chambres ainsi qu'une une salle d'eau avec WC.

Chaque chambre est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paisible, la piscine hors sol, ainsi qu'un abris de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est un véritable cocon familial.

GAJAC : ligne 39 arrêt 'Bord de Jalles' : 500m
Centre ville : 1.5km
Leclerc : 2 km
Ecole et collège Emmanuel d'Alzon : 2.5 km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cavarec Manon - EI (ID 75412) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912737863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454224)

Prix: 419000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663380
Agent immobilier: Manon Cavarec
Téléphone mobile: 06 42 34 22 08
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
145
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Surface du terrain: 390 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0642342208


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Medard En Jalles (33160), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.