Vente maison St Medard En Jalles - Achat maison St Medard En Jalles 1.347.500€ [35516381]

Maison à vendre St Medard En Jalles, T7, 7 pièces, 250 m², terrain de 982 m²

St Medard En Jalles (33160)

1.347.500 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Magnifique demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant plus de 250 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une cave vient compléter cet espace.

À l'étage, trois grandes chambres accueilleront votre famille ou vos invités, accompagnées d'une belle salle de bain moderne et un WC séparé.

À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée pour garantir votre tranquillité. Vous profiterez d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé et isolé.

Une dépendance d'environ 30 m², actuellement aménagée en studio, peut être transformée en espace professionnel pour une profession libérale, salle de musique, ou tout autre projet selon vos besoins.

Cette maison, au design unique et pensée dans les moindres détails par un architecte, allie confort moderne et charme intemporel. De plus, elle offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire grâce aux combles, qui peuvent être aménagés en un nouvel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond.

Restant à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779121)

Prix: 1347500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1594805
Agent immobilier: Lucie Ferreira
Téléphone mobile: 06 74 91 43 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
199
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1907
  • Surface du terrain: 982 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674914315


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