Vente maison St Medard D'aunis - Achat maison St Medard D'aunis 439.000€ [35471037]

Exclusivité  Seulement chez Rochella Immobilier, maison récente de plain pied de 143m² habitable avec 4 chambres, garage et piscine sur parcelle de 712m².

Commune de SAINT MEDARD D'AUNIS, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités de La Jarrie.

Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette belle maison se compose comme suit : entrée avec placard, wc séparé, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60m² avec cuisine US aménagée et équipée, salle à manger et salon, cellier, suite parentale avec salle d'eau et dressing et un coin enfants avec 3 chambres avec placards, un second wc séparé et une autre salle d'eau avec douche et baignoire.

S'ajoutent à cette maison COUP DE COEUR : un garage de 23m² avec galeta, une piscine 6x3 avec terrasse, un magnifique jardin au calme et sans vis à vis, un terrain de pétanque, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle de 712m².

Cloisons et portes phoniques, plancher chauffant rafraîchissant, PAC.
Garantie décennale. Une visite rapide s'impose...

Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A