Vente maison St Medard D'aunis - Achat maison St Medard D'aunis 439.000€ [35987032]

Descriptif de l'annonce

Vincent Restif vous propose une belle maison sur la commune de Saint-Médard d'Aunis, village à 20 min de La Rochelle, sur une parcelle de 712m2 avec piscine, cette maison sans vis de plain pied d'une surface de143m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'environ 60 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et deux toilettes indépendant un cellier.
Coté nuit nous retrouvons trois belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'extérieur, une grande terrasse, une piscine 6x3, un jardin arboré, un terrain de pétanque, une pergola et un abri de jardin ,un garage de 23 m2 avec un galeta, portail électrique, possibilités de stationner véhicules sur la parcelle.

Ses atouts: garantie décennale, maison lumineuse, cloisons et portes
phoniques, pompe à chaleur, aspiration centralisée, quartier calme.
Maison Classe énergie A Classe climat A

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros au 01/01/2023 abonnement compris.
Prix : 439 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 425 000 euros)
Mandat réf : 386 725 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Prix: 439000€
Prix hors honoraires: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,29%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 386725RFV
Numéro de mandat: 386725
Agent immobilier: Vincent RESTIF
Téléphone mobile: 06 37 90 33 27
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310582.pdf