Vente maison St Maximin La Ste Baume - Achat maison St Maximin La Ste Baume 630.000€ [36238574]

Maison à vendre St Maximin La Ste Baume, T5, 5 pièces, 177 m², terrain de 2392 m²

St Maximin La Ste Baume (83470)

630.000 €
annonce vente maison st maximin la ste baume 83470
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Sublime maison traditionnelle, 177 m², 2392 m² de terrain, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Cette propriété offre un mélange parfait entre charme d'antan et confort contemporain.

Construite en 2008 sur '2' étages, cette maison offre une surface habitable de 177 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et la luminosité. Les matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille ainsi qu'une grande cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. L'espace de vie permet une belle circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi une atmosphère harmonieuse avec chauffage au sol. Vous trouverez également une belle suite parentale ainsi qu'un cellier.

Au semi étage, découvrez un espace nuit comprenant 3 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La décoration soignée et le calme ambiant vous garantissent des nuits paisibles.

Au semi rez-de-chaussée, se trouvent une belle pièce de jeu, un petit bureau et une pièce pour du stockage, qui viennent compléter cette villa.

Côté extérieur, le vaste terrain de 2392 m² offre un cadre boisé exceptionnel. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin, aménagez des espaces de détente ou de jeux selon vos envies. L'exposition est optimale au sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison dispose de plusieurs annexes, de parkings, abri de voiture, abri de jardin, terrain de boules, d'une piscine avec sa cuisine d'été pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et son environnement préservé. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duduyer Damien - EI (ID 35529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579837)

Prix: 630000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678166
Agent immobilier: Damien Duduyer
Téléphone mobile: 06 35 63 56 89
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
69
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 2392 m²
  • Surface habitable: 177 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0635635689


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