Vente maison St Maurice Thizouaille - Achat maison St Maurice Thizouaille 158.000€ [35935769]

Iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Je vous propose ce pavillon traditionnel des années 1990 de 93 m² situé à Saint-Maurice-Tizouaille, un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Sur une vaste parcelle de 6268 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété garantie intimité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter d'une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. La cuisine ouverte, attenante au séjour, est entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, la chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, assurant un confort optimal pour les résidents. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain offrent un agencement pratique pour accueillir toute la famille.

Le pavillon dispose également d'un sous-sol compartimenté, qui pourra être aménagé en fonction de vos besoins pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous trouverez un bûcher ainsi qu'une dépendance aménageable, offrant de multiples possibilités. Cette dernière pourra être rénovée pour créer une seconde habitation, idéale pour un projet locatif ou pour loger des invités.

Le secteur, particulièrement calme, permet de profiter d'un environnement serein et préservé, propice à la détente et aux activités en extérieur. Le terrain sans vis-à-vis assure une parfaite intimité, permettant de se sentir véritablement chez soi.

Ce pavillon à Saint-Maurice-Tizouaille représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité dans un cadre naturel.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192016)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B