Vente maison St Maurice Sur Moselle - Achat maison St Maurice Sur Moselle 281.000€ [36232068]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jessica Didier vous propose : Charmante ferme, du 18ème siècle, offrant un potentiel exceptionnel à Saint-Maurice-sur-Moselle.
Cette propriété en pierre, de 242 m² env, bénéficie d'une exposition plein sud et ouest et d'une belle luminosité naturelle. Vous aurez le plaisir de profiter d'une très jolie vue sur la vallée, depuis la grande terrasse bois.

Avec un bon état général, cette ferme saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un espace bar-détente, une cuisine séparée, une véranda, un grand séjour avec une cheminée en pierre de taille, un espace spa, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, détendez-vous dans un salon avec balcon donnant sur la vallée, une chambre avec dressing et point d'eau, 3 autres chambres et une salle de bain.
Vous souhaitez agrandir, profiter d'un espace de rangement ? Aucun souci, le vaste grenier de 200 m² env, sur 2 étages, vous permettra tous les aménagements dont vous rêvez.
Son terrain de 1200 m² env, entièrement clôturé, avec un portail motorisé, 3 garages, un carport, vous séduira à coup sûr.

Caractéristiques techniques :
- Charpente traditionnelle en bon état + toiture nettoyée en 2023
- Chaudière à pellets avec silo de 8 tonnes installée en 2006 (révisée tous les ans) + Cheminée en pierres de taille
- Production d'eau chaude par un chauffe-eau mixte
- Assainissement : tout à l'égout
- Menuiseries extérieures PVC imitation bois d'environ 10 ans + volets solaires de 2020

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette ferme vous permettra de réaliser votre projet de vie à votre image.
Coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Didier Jessica - EI (ID 49132) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560598)

Prix: 281000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1666369
Agent immobilier: Jessica Didier
Téléphone mobile: 06 01 37 77 60
Url tarifs publics: