Vente maison St Maurice Sur Aveyron - Achat maison St Maurice Sur Aveyron 45.000€ [35983318]

Située à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230), cette maison de village offre un cadre paisible entre campagne et ville. À proximité des écoles, d'un arrêt de bus pour le lycée et le collège, elle bénéficie d'une belle exposition sud. Dotée de places de parking extérieures et d'un garage double, elle dispose également d'une cave totale.

Le bien comprend 2 chambres dont une d'environ 30 m², 2 salles de douche, 2 toilettes indépendants, une cuisine à aménager, un salon / séjour avec placard, et un grenier aménageable. À noter que l'électricité est aux normes, mais le chauffage et l'eau chaude au gaz nécessitent une révision.

De plus, cette maison double mitoyenne présente des menuiseries en double vitrage PVC, une seconde entrée côté cour, et un jardin non attenant. L'ensemble offre un potentiel intéressant pour une rénovation soignée et personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30220747)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B