Vente maison St Maurice Le Girard - Achat maison St Maurice Le Girard 280.000€ [35842266]

Exclusivité  Iad France - Ginny Mimault (06 03 29 15 53) vous propose : EN EXCLUSIVITE à SAINT MAURICE LE GIRARD (6Km de La Châtaigneraie) MAISON DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 2020 AVEC DES MATÉRIAUX HAUT GAMME de 109 m² comprenant une entrée avec une belle pièce de vie très lumineuse de 51 m² et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central. Il y a deux baies qui donnent sur les terrasses (une au nord et une au sud). La terrasse au sud a une grande surface de 65 m² entièrement carrelée pour profiter du soleil. La partie nuit comprend une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une chambre avec placard, un bureau (ou petite chambre), et une suite parentale avec dressing, salle de bains et une baie donnant sur un préau de 20 m².
Vous trouverez une buanderie / arrière cuisine qui donne accès au garage (30 m²environ) avec un portail électrique.

À l'extérieur la maison profite d'un carport et d'une entrée goudronnée.

Chauffage : Pompe à chaleur, Poêle à bois haut gamme neuf (Contura)
RT 2012
Cuisine : Comera avec des équipements Bosch
Terrasse : Pergola et carrelé

UNE MAISON RARE SUR LA MARCHE AVEC DES TRÈS BELLES PRESTATIONS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098473)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A