Vente maison St Maurice De Cazevieille - Achat maison St Maurice De Cazevieille 373.000€ [36243830]

Maison à vendre St Maurice De Cazevieille, T5, 5 pièces, 145 m², terrain de 1341 m²

St Maurice De Cazevieille (30360)

373.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Dans le charmant village de Saint Maurice de Cazevieille, cette maison de plain-pied de 2021, classée A / A, offre 145 m² habitables sur un terrain de 1 341 m² avec vue dominante. Elle dispose d'un séjour lumineux de 60 m² avec cuisine contemporaine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, un WC séparé et une terrasse plein sud de 29 m².

Équipements modernes : pompe à chaleur réversible gainable (2024), ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage sécurisées, volets roulant électriques et pré-installation home cinéma. Un garage de 35 m² complète le tout.

Les extérieurs restent à aménager selon vos envies. Proche de toutes commodités (boulangerie, supérette, restaurant, salon de coiffure, école, médecin, Kinés. ) et idéalement situé entre Nîmes, Uzès et Alès.

Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593393)

Prix: 373000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679928
Agent immobilier: Olivier Derenne
Téléphone mobile: 06 11 80 82 25
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
47
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Surface du terrain: 1341 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611808225


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