Vente maison St Maurice D'etelan - Achat maison St Maurice D'etelan 249.600€ [35500547]

Iad France - Charlotte Fleury (06 13 46 47 60) vous propose : Nouveauté en Exclusivité chez iad France*
~ Port Jérôme Sur Seine - secteur Vieux Gravenchon ~

Venez découvrir cette belle MAISON de CHARME et lumineuse de 150 m² environ sur 3 niveaux avec SOUS-SOL COMPLET, le tout sur une jolie parcelle à la vue dégagée de 1000 m² environ.

Cette charmante maison vous offre 4 à 6 CHAMBRES toutes entre 9 et 17 m² dont 1 SUITE PARENTALE, (avec un potentiel de vie de plain-pied).

Vous trouverez donc au RDC une superbe entrée vitrée lumineuse, 1 wc, un bureau (ou chambre), une cuisine séparée et un superbe double séjour de 45 m² avec poêle à bois, vous offrant un très bel espace de vie ouvert sur le balcon et la terrasse donnant accès direct au jardin.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont la suite parentale (salle d'eau récente et dressing) et 1 autre avec un grand dressing, puis la 2ème salle de douche rénovée avec WC et de nombreux rangements surprenants!
Enfin au 2ème étage, une belle pièce palière dessert 1 chambre et 1 grenier (potentiellement aménageable).
Le sous-sol vous permettra de stocker de nombreuses choses : une pièce buanderie et une pièce de rangements, en plus du garage double offrant un stationnement pour 1 à 2 véhicules.
À tout cela s'ajoute la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires devant le portail.
L'extérieur vous propose 1 balcon et 1 grande terrasse de 35 m² parfaitement exposée, à la vue dégagée, pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un joli jardin clos et arboré avec abris et arbres fruitiers.

Ce bien ne nécessite pas de travaux toutefois quelques rafraichissements sont possibles pour valoriser encore le charme de cette maison (cuisine et certaines chambres notamment les papiers peints) selon votre goût.

Vous êtes à la recherche d'une maison de charme qui regorge de surprises, avec de beaux volumes et de nombreuses chambres, le tout sur un secteur pavillonnaire et calme, tout proche des commodités, vous l'avez trouvé!

N'attendez plus pour visiter, contactez moi, je suis disponible 7 jours / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fleury EI (ID 70647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28606982)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A