Vente maison St Maurice - Achat maison St Maurice 799.000€ [35362045]

Iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : Maison de Ville de 144 m² à Saint Maurice sur le Plateau de Gravelle

Nous vous proposons une magnifique maison de ville de 144 m² (110 m² loi Carrez) idéalement située sur le plateau de Gravelle, à seulement 100m du bois de Vincennes.

Cette maison avec sous-sol total et combles aménagés, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts. Composé au Rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée et une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec accès direct à une terrasse de 14 m² avec une vue panoramique exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées
Au 1er étage, l'espace nuit vous accueille avec 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau.
Dans les combles aménagés de 45 m² environ au sol, une chambre avec un point d'eau donnant la possibilité de faire une superbe suite parentale ou un studio indépendant.
Un sous-sol total de plus de 75 m², un double box pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'une cave.
En RDJ une belle chambre de 15 m² donnant sur le jardin de 30 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un quartier recherché, alliant confort, modernité et proximité de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz EI (ID 78028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29279775)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C