Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 1.090.000€ [36234509]

Maison à vendre St Maur Des Fosses, T6, 6 pièces, 135 m²

St Maur Des Fosses (94100)

1.090.000 €
annonce vente maison st maur des fosses 94100
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Descriptif de l'annonce

QUARTIER ADAMVILLE Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente cet appartement 6 pièces de 135m² carrez ( 186m² utiles ) le tout sur un jardin paysagé d'environ 400m² avec une terrasse de 62m² avec pergola et une mini piscine. Le bien comprend un hall d'entrée, un espace de vie de 70m² avec séjour, une cheminée insert, une salle à manger et une grande cuisine équipée dinatoire avec une arrière cuisine le tout en accès direct sur la terrasse. La partie nuit dispose de deux espace dissocié d'un cote un bureau et une suite parentale avec salle de bains et dressing. De l'autre côté un dégagement distribue 2 chambres et une salle d'eau. En accès direct un sous-sol aménagé de 51m² en 4 pièces dont une buanderie, une salle de jeux, un bureau, un atelier de couture, kitchenette Piscine 10m² chauffée avec nage à contre-courant ( piscine de France ) En annexe un double parking en sous-sol Maison équipée en domotique : Alarme, éclairage volet, portail Située à proximité immédiate des écoles et commerces du quartier Diderot Un bien rare sur le marché : offrant de beaux volumes de vie avec de belles prestations

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 1090000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1090000€
Disponibilité: 11/12/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Florent AUDREN
Téléphone mobile: 0148831122
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
114
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Eden Immo - Agentys Mairie
11 Av Charles de Gaulle
94100 - Saint-maur-des-fossés
Tel: 0148831122


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