Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 1.260.000€ [36408978]

Maison à vendre St Maur Des Fosses, T7, 7 pièces, 181 m², terrain de 663 m²

St Maur Des Fosses (94100)

1.260.000 €
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Descriptif de l'annonce

La Varenne Centre – Élégante demeure de charme

Au coeur d'un somptueux parc paysagé et arboré, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison ancienne offrant 182 m² habitables (210 m² exploitables).
Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ainsi que par sa superbe suite parentale de plus de 50 m², de plain-pied sur le jardin. Trois belles chambres complètent cet ensemble raffiné.
Cette demeure de caractère a été agrandie avec une élégante véranda, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
Idéalement située, à deux pas du RER de La Varenne, des écoles, des commerces et des bords de Marne. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Cette propriété est un véritable bijou, prêt à devenir votre nid douillet.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 1260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Deborah OKS
Téléphone mobile: 0148830382
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
206
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 663 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 181 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/04/2025, crée le 05/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Victoria Immo - Agentys La Varenne
79 Av du Bac
94210 - Saint-maur-des-fossés
Tel: 0148830382


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