Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 1.495.000€ [36234494]

Maison à vendre St Maur Des Fosses, T10, 10 pièces, 220 m², terrain de 989 m²

St Maur Des Fosses (94100)

1.495.000 €
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Descriptif de l'annonce

TRIANGLE D'OR - EMPLACEMENT D'EXCEPTION, 5' RER! Agentys La Varenne - votre partenaire immobilier vous présente cette splendide demeure du début du siècle dernier située au coeur du triangle d'or, à seulement 5 minutes à pieds des commerces, des écoles et du RER La Varenne/Chennevieres. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 80m² baignée de lumière offrant de grandes baies vitrées de plain pieds sur sa terrasse et son vaste jardin arboré et piscinable. Cette maison bénéficie d'une triple exposition. Elle se compose de 8 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Cuisine dînatoire avec accès direct au jardin, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, un WC indépendant par palier, ainsi un sous-sol total aménagé avec buanderie, espace bureau, stockage et/ou salle de jeux. Vous apprécierez sa dépendance aménagée, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour une profession libérale. Un garage indépendant. Rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 1495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1495000€
Disponibilité: 16/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 21484
Agent immobilier: Kévin REVAUX
Téléphone mobile: 0148830382
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
140
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 989 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 220 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Victoria Immo - Agentys La Varenne
79 Av du Bac
94210 - Saint-maur-des-fossés
Tel: 0148830382


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