Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 799.000€ [36234493]

Maison à vendre St Maur Des Fosses, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 200 m²

St Maur Des Fosses (94100)

799.000 €
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Descriptif de l'annonce

BORDS DE MARNE DE LA VARENNE ! Venez découvrir cette superbe maison totalement réhabilitée aux prestations de grandes qualités. Sur une parcelle de 200m² de terrain avec jardin clos, vous serez séduits en entrant dans le vaste séjour par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en point de Hongrie, et ses moulures. Dans le prolongement, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur l'exterieur. Suite parentale au rez de chaussée et WC séparés. A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC. Les plus: pompe à chaleur, chappe phonique, prestations luxueuses ! Un emplacement de stationnement complète ce bien

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 762.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 799000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 799000€
Disponibilité: 28/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 500€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 21526
Agent immobilier: Christophe ALLOUX
Téléphone mobile: 0148830382
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 200 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Victoria Immo - Agentys La Varenne
79 Av du Bac
94210 - Saint-maur-des-fossés
Tel: 0148830382


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