Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 795.000€ [36403317]

Maison à vendre St Maur Des Fosses, T6, 6 pièces, 170 m², terrain de 260 m²

St Maur Des Fosses (94100)

795.000 €
annonce vente maison st maur des fosses 94100
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Descriptif de l'annonce

À Saint-Maur-des-Fossés (secteur Adamville-La Varenne), superbe maison familiale de 148 m² (surface au sol 170 m²) sur un terrain de 260 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché.
Elle se compose comme suit :
- grande entrée avec placard,
- séjour traversant très lumineux de 45 m² (orienté Sud-Est) avec parquet en chêne massif et poêle à bois donnant directement accès sur une des terrasses de la maison et le jardin,
- cuisine séparée et entièrement équipée,
- WC séparés avec lave-main.
- suite parentale (30 m²) avec grand rangement, parquet chêne, SdB avec baignoire, douche et WC.
- 3 chambres de 11 m²,
- 1 dressing,
- 1salle d'eau avec WC.
Proche commerces. Écoles, crèche, collège et lycée à 10mn, RER à 17mn. Bus 117,112 et 111 (rejoignant le RER A) à proximité immédiate.
Jardin arboré clos sans vis à vis, 2 terrasses, 1 appentis. Garage 24 m² fermé avec porte électrique. Buanderie, cave et chaufferie. Double vitrage, volets électriques, barbecue, rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30802733)

Prix: 795000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1283282
Agent immobilier: Valérie MISCHLER
Téléphone mobile: 06 03 22 02 88
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
232
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1904
  • Surface du terrain: 260 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 170 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/04/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0603220288


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