Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 940.000€ [36191060]

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans votre havre de paix à Saint-Maur-des-Fossés

Nichée dans le secteur prisé du Parc, cette maison individuelle de 180 m² habitables, érigée en 1962, vous ouvre ses portes sur un terrain arboré de 420 m².

Un espace de vie généreux.

Sur trois niveaux, cette demeure se compose de sept pièces. Elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC, assurant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine aménagée, ouverte sur un séjour chaleureux, devient le coeur de la maison, propice aux moments de partage. La maison est sécurisée par une alarme.

Vous profiterez d'un balcon de 6 m² et d'un beau jardin arboré. Vous pourrez stationner vos véhicules facilement.

Un emplacement idéal.

Située à proximité immédiate des commodités :
- Deux arrêts de bus à 5 minutes à pied,
- Crèche, maternelle, école élémentaire et deux collèges accessibles en 10 minutes de marche,
- Supermarché, parc et quatre restaurants à seulement 5 minutes,
- Hôpital et médecins généralistes à 10 minutes en voiture.

Un lieu de vie à découvrir sans tarder.
Laissez-vous charmer par cette maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez-vous dans ce cadre de vie unique.

Honoraires inclus de 2.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 659 485
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Prix: 940000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.17%
Prix hors honoraires: 920000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1311
Agent immobilier: Irène Delafuente
Téléphone mobile: 0780961404
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf