Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 995.000€ [35967341]

Venez découvrir votre nouveau havre de paix a Saint Maur des Fosses
Dans le charmant secteur du Parc, découvrez cette maison individuelle de 260 m². Construite en 1960, elle se dresse fièrement sur un terrain de 440 m², offrant un cadre de vie paisible.

Cette demeure sur trois niveaux, comprenant sept pièces, vous séduira par son espace et sa luminosité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC, permettant à chacun de trouver son intimité. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable lieu de convivialité.

Profitez également d'une terrasse de 6 m², idéal pour savourer un café matinal ou un dîner sous les étoiles. Le jardin, véritable éden, invite à la détente et aux jeux en famille. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin. Enfin un parking et un abri a vélo viennent compléter ce bien.

Située à proximité de toutes les commodités, Transports, RER A, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges sont accessibles en 10 minutes de marche. Des commerces, des restaurants ainsi que des parcs à moins de 5 minutes à pied.
Proche de la Marne vous pourrez profiter de vos dimanche en famille pour de longues balades a vélo.
Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 659 485
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D