Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 1.165.000€ [36222163]

Maison à vendre St Maur Des Fosses, T6, 6 pièces, 146 m², terrain de 306 m²

St Maur Des Fosses (94100)

1.165.000 €
annonce vente maison st maur des fosses 94100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Dans le fameux Triangle d'Or de La Varenne Saint Hilaire - le calme de la campagne et aucun vis à vis.
Toutes les commodités à moins de 7 mn à pied : le RER A La Varenne Chennevières, l'école élémentaire, le collège, le lycée, les commerces, le fameux marché, les bords de Marne.
Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort du moderne.
Au rez-de-chaussée : une grande chambre, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur un vaste salon / salle à manger avec un accès direct sur le jardin.
À l'étage : 2 belles chambres et leurs penderies ainsi qu'une salle d'eau.
Au sous-sol : un environnement sain et aménagé vous permettra d'y cacher votre buanderie, un espace bricolage,.
Sans oublier le garage.
Vous l'avez compris, cette jolie maison discrète et très bien entretenue est un vrai petit bijou que j'aurai grand plaisir à vous faire découvrir. Alors n'hésitez pas, appelez moi, je suis disponible 7j / 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533928)

Prix: 1165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676101
Agent immobilier: Laurence Olivier
Téléphone mobile: 06 23 19 27 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 306 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 146 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623192734


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