Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 549.000€ [35491509]

Iad France - Lucas Fernandes (06 67 87 88 64) vous propose : NOUVEAUTÉ - Quartier La Pie - Venez découvrir cette maison de 84 m² habitables sur un joli terrain de 293 m², exposée SUD et SANS VIS-A-VIS.

La maison vous offre :
- Au Rez-de-chaussée, un SÉJOUR de plus de 25 m², une CUISINE OUVERTE de 14 m², une CHAMBRE de 13 m². Un WC ainsi qu'une BUANDERIE / SALLE D'EAU sont à rénover.
- À l'étage, un PALIER pouvant servir de BUREAU ou COIN NUIT dessert une CHAMBRE de 13 m² ainsi qu'une SALLE D'EAU, avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et WC.
Enfin vous disposez d'un GARAGE de plus de 21 m² et deux ANNEXES de plus de 8 m² chacune, tous trois raccordés à l'électricité.

Les PLUS :
- Maison édifiée en partie sur SOUS-SOL et l'autre sur VIDE SANITAIRE
- Chaudière à condensation récente (2018)
- Nombreux travaux réalisés : tableau électrique, isolation partielle, révision de la toiture.

Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29191377)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E