Vente maison St Maur Des Fosses - Achat maison St Maur Des Fosses 390.000€ [36251475]

Maison à vendre St Maur Des Fosses, T4, 4 pièces, 73 m², terrain de 127 m²

St Maur Des Fosses (94100)

390.000 €
annonce vente maison st maur des fosses 94100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : SECTEUR ADAMVILLE SAINT MAUR DES FOSSÉS À 900m DES BORDS DD MARNE soit 10min à pied, je vous propose un joli projet de RENOVATION pour ce PLAIN PIED de 64 m² offrant 2 chambres et un bureau (ou 3eme chambre exploitable en hauteur car 3M sous le faux plafond )
AUCUNE COPROPRIÉTÉ
Beaucoup d'atouts pour ce bien avec sa cave et sa studette aménagée de 9 m² environ (louée précédemment 490¤ / m CC) ainsi que certaines prestations récentes.
Maison disposant d'une cour sans vis à vis végétalisée avec une belle glycine.
Stationnement assez facile aux alentours, pour moto / vélo uniquement en intérieur.

Maison chauffée en électrique, fibre, tout à l'égout
Je travaille en inter agence alors n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 668 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608535)

Prix: 390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681106
Agent immobilier: Aurelie Boulajeri
Téléphone mobile: 06 50 64 82 49
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
668
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 73 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 127 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650648249


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