Vente maison St Mathurin Sur Loire - Achat maison St Mathurin Sur Loire 260.000€ [35572017]

Maison à vendre St Mathurin Sur Loire, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 345 m²

St Mathurin Sur Loire (49250)

260.000 €
annonce vente maison st mathurin sur loire 49250
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Celine Pollet vous propose : Opportunité à Saint-Mathurin-sur-Loire !

Posez vos valises dans cette ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2024 en maison d'habitation et bénéficiez d'un emplacement de choix à 1 km du centre bourg, des commerces, des écoles, de la gare et de la Loire.

Vous retrouverez le confort d'une rénovation récente et moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse à aménager en cuisine / séjour.
Cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau privative. Enfin, un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

L'extérieur restera à aménager à votre goût.

À très vite pour une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835792)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1604847
Agent immobilier: Celine Pollet
Téléphone mobile: 06 21 32 68 09
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 345 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 19/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621326809


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