Vente maison St Mathurin Sur Loire - Achat maison St Mathurin Sur Loire 450.000€ [35388179]

Maison à vendre St Mathurin Sur Loire, T7, 7 pièces, 222 m², terrain de 1765 m²

St Mathurin Sur Loire (49250)

450.000 €
annonce vente maison st mathurin sur loire 49250
vente maison St Mathurin Sur Loire - 35388179:1vente maison St Mathurin Sur Loire - 35388179:2vente maison St Mathurin Sur Loire - 35388179:3vente maison St Mathurin Sur Loire - 35388179:4vente maison St Mathurin Sur Loire - 35388179:5vente maison St Mathurin Sur Loire - 35388179:6vente maison St Mathurin Sur Loire - 35388179:7vente maison St Mathurin Sur Loire - 35388179:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Celine Pollet vous propose : Maison familiale située dans le centre bourg du village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire.

Idéalement située dans un village touristique et dynamique, en bord de Loire, classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée en 2017.

Elle vous offre :
- plus de 200 m² d'espace de vie, sans travaux
- 4 chambres dont 2 suites parentales pour le confort de chacun
- vie de plain-pied
- un grand jardin paysagé de plus de 1700 m²
- une piscine
- un garage traversant spacieux et pratique
- DPE C
- commerces, écoles, pôle médical, gare accessibles à pied

Cette maison, qui se situe à quelques pas de la Loire et en plein centre bourg, allie charme, confort et situation idéale.
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.

Contactez-moi par téléphone pour davantage d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544629)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1472046
Agent immobilier: Celine Pollet
Téléphone mobile: 06 21 32 68 09
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
169
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 222 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 1765 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 11/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621326809


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Mathurin Sur Loire (49250), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.