Vente maison St Mathieu De Treviers - Achat maison St Mathieu De Treviers 350.000€ [36229136]

Maison à vendre St Mathieu De Treviers, T4, 4 pièces, 91 m², terrain de 170 m²

St Mathieu De Treviers (34270)

350.000 €
annonce vente maison st mathieu de treviers 34270
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison Contemporaine au Pied du Pic Saint-Loup - Confort Moderne et Cadre Paisible à 20 min de Montpellier. À Saint Mathieu de Tréviers, maison contemporaine de 2020, de type T4 de 91 m², sur une parcelle arborée de 170 m², avec terrasse en bois couverte, 2 places de parking privatives et cellier. Au pied du Pic Saint Loup, proche des commodités, au sein d'une résidence de 2020, privée et sécurisée, avec portail automatisé et digicode, venez découvrir cette maison contemporaine esthétique et fonctionnelle ! Parfaitement agencée et lumineuse grâce à son exposition plein Sud, cette maison, dans des tons neutres, dispose en RDC, d'un vaste séjour de 36 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, et d'une salle d'eau / WC. À l'étage, la partie nuit se développe en 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards équipés, et une salle de bain / wc. La conception du jardin offre l'opportunité de savourer une vie en plein air, avec un entretien minimal. L'extérieur offre des plantations méditerranéennes avec terrasse en bois, pergola et potager. À cela s'ajoutent deux places de parking extérieures privatives et un cellier adjacent de 6 m². Les prestations, de qualité, finalisent ce bien : climatisation réversible et programmable, VMC, stores électriques, chauffe-eau thermodynamique, double-vitrage, parquets à l'étage, norme RT2012, adoucisseur, alarme et fibre optique. Cette maison est une opportunité idéale pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien moderne dans un secteur prisé.
Vidéo disponible sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Watelet Virginie - EI (ID 46730) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553999)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673928
Agent immobilier: Virginie Watelet
Téléphone mobile: 06 62 74 75 94
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
39
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Surface du terrain: 170 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662747594


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