Vente maison St Martin Sur Oust - Achat maison St Martin Sur Oust 225.750€ [35599731]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité : Charmante maison avec dépendances sur terrain de 881 m2 à Saint-Martin-sur-Oust (56200)

Située dans un lieu-dit paisible, cette maison très bien entretenue d’environ 111 m² saura vous séduire par son histoire et son fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité !

Description du bien :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux traversant équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC.
À l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement.
Un sous-sol complet comprenant une vaste cuisine d’été, une chaufferie et une cave.
Dépendances et atouts supplémentaires :

Ancienne écurie qui fait office de grand garage pour 2 voitures avec au dessus une surface habitable potentielle d'environ 48 m²
Superbe four à pain extérieur opérationnel ajoutant un charme authentique à la propriété.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien, il n'attend plus que vous pour prendre le relais !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 https://www.optimhome.com/conseillers/demory (réf. 570476 )

Prix: 225750€
Prix hors honoraires: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83349596300013
Référence annonceur: 830036337282
Numéro de mandat: 570476
Agent immobilier: Madame Severine DEMORY
Téléphone mobile: 06 09 65 75 40
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf