Vente maison St Martin Sur Armancon - Achat maison St Martin Sur Armancon 169.000€ [36243817]

Maison à vendre St Martin Sur Armancon, T5, 5 pièces, 160 m², terrain de 455 m²

St Martin Sur Armancon (89700)

169.000 €
annonce vente maison st martin sur armancon 89700
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 St Martin sur Armaçon
Dans joli village à 9 kms de Tonnerre, sa gare et ses commodités, cette jolie maison de 160 m² entièrement rénovée vous attend
Dans cour fermée, entrée sur vaste pièce à vivre de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14 m² et un bureau de 7 m² donnant sur la cour, 1 salle d'eau avec WC
Au 1er niveau, grande pièce de 30 m², une salle de bains de 19 m² avec baignoire et douche à l'italienne, une chambre + pièce dressing.
Au 2ème niveau, 2 chambres, possibilité de créer une salle d'eau, grenier aménageable de 24 m²
Double vitrage, isolation, électricité aux normes, toiture refaite, tout à l'égout, chauffage électrique, poêle à pellets.
Dans la cour, ancienne maison à colombage, garage, 2 belles granges.
Accès de la propriété sur 2 rues, fermée par portails.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hegot Joëlle - EI (ID 36078) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593380)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679730
Agent immobilier: Joëlle Hegot
Téléphone mobile: 06 19 39 42 11
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
351
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 455 m²
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619394211


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