Vente maison St Martin Lars En Ste Herm - Achat maison St Martin Lars En Ste Herm 147.500€ [35997745]

Idéalement située en plein coeur du village de St Martin Lars en Ste Hermine, à proximité directe de la boulangerie et de l'école primaire, sur un terrain de plus de 1400 m², venez découvrir cette authentique maison en pierres d'environ 170 m² habitables composée au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour, cuisine aménagée et intégrée, salon, arrière cuisine / chaufferie, dégagement, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier dessert trois chambres, wc, et dans le prolongement, un joli potentiel de rénovation et d'agrandissement dans les vastes greniers aménageables. À l'extérieur : Dépendances, cave, garage, cour et jardin. Prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
Coté technique : Toiture et isolation refaites à neuf en 2019-2020. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. À prévoir : ouverture simple vitrage et assainissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.36 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_30240710)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B