Vente maison St Martin Labouval - Achat maison St Martin Labouval 119.000€ [35799410]

Iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Découvrez cette maison à rénover dans le village de St Géry.

Elle dispose d'une surface de 110 m² composée actuellement d'une cuisine non équipée, un salon, une chambre avec WC et salle d'eau. À l'étage 5 pièces avec de beaux volumes vous attendent pour pouvoir créer 3 chambres et 1 grande salle de bain par exemple.

Ce bien dispose également de :
- 1 garage attenant et communiquant constitué de 2 pièces pour une surface supplémentaire de 30 m²
- 1 hangar de 140 m²

L'ensemble se trouve sur un terrain de 2422 m².

Ce bien offre la possibilité d'acquérir une maison avec de belles surfaces et du potentiel le tout accompagné d'un terrain volumineux et plat ce qui est rare dans les coeurs de village.

Les commodités sont accessibles à pied et la commune de St Géry est très agréable.

Le mode de chauffage est une cuve de gaz.

Le bien est relié au tout à l'égout.

Ce bien n'hésites de nombreux travaux de rénovation et de rafraîchissement à prendre en compte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063993)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E