Vente maison St Martin La Plaine - Achat maison St Martin La Plaine 405.000€ [35813173]

Iad France - Julien BRUCY (06 71 68 58 31) vous propose : - A Saint Martin la Plaine, proche du centre du village venez découvrir cette maison construite en 1958 de 240 m² environ avec un garage / sous-sol complet sur une belle parcelle arborée de 1062 m² environ.

- Dès votre arrivée devant le portail extérieur, vous serez émerveillés par son accès qui mène à la maison.
À l'intérieur vous découvrirez un grand salon de 60 m² environ avec sa jolie cuisine accompagné de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud avec sa superbe vue sur la vallée du Gier.

- Sur ce niveau, vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

- A l'étage 4 chambres avec de beaux volumes dont l'une d'entre elles fait 30 m² environ ainsi que 2 greniers, une salle de bain de 22 m² environ et un WC indépendant.

- Côté extérieur, l'ensemble est valorisé par un beau jardin avec son terrain pour mettre une piscine.

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et poêle à bois.
L'isolation extérieure a été faite en 2015.
Visite virtuelle possible sur demande.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec des prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRUCY EI (ID 46391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075209)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D