Vente maison St Martin La Garenne - Achat maison St Martin La Garenne 599.000€ [36241591]

Maison à vendre St Martin La Garenne, T15, 15 pièces, 370 m², terrain de 8000 m²

St Martin La Garenne (78520)

599.000 €
annonce vente maison st martin la garenne 78520
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : Demeure de Caractère à Saint-Martin-la-Garenne - 15 Pièces - + 8000 m² de Terrain

Cette demeure d'exception située à Saint-Martin-la-Garenne, datant de 1947, offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'architecture et d'histoire. Avec une surface totale de 370 m² étendue sur 3 bâtisses mitoyennes et traversantes, cette propriété unique s'étend sur un terrain de plus de 8000 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.

Cette demeure spectaculaire se déploie sur deux niveaux, comprenant 15 pièces dont 11 chambres, 3 salle d'eau / bain, Bureaux, salle de détente, salon, salle à manger. L'espace de vie se compose d'un salon avec grande baie vitrée ouverte sur le jardin dans lequel domine une majestueuse cheminée d'époque, des espaces de vie, et annexes offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.
Habitable immédiatement mais demande à être restaurer (toitures, ravalements des façades, isolation, portes et fenêtres)
Les combles des bâtiments sont aménageables.

L'environnement naturel exceptionnel arboré d'arbres centenaires, des espaces de détente en extérieur permettent même d'imaginer l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.

Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette demeure nécessitant une rénovation complète offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien d'exception en une résidence unique et élégante, à la hauteur de vos rêves les plus fous.

Pour compléter cette propriété, vous bénéficiez de deux places de parking et un box de 4 places.

Cette demeure de caractère est une véritable opportunité pour les passionnés d'immobilier à la recherche d'un projet d'envergure dans un cadre enchanteur.
Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce joyau architectural, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette opportunité !
visites possibles samedi et dimanche inclus

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme Guyomarc'h - EI (ID 94627) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586054)

Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678982
Agent immobilier: Jérôme Guyomarc'h
Téléphone mobile: 06 61 11 90 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
370
kWh/m2/an
112*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1947
  • Surface du terrain: 8000 m²
  • Surface habitable: 370 m²
  • Nombre de pièces: 15

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661119098


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