Vente maison St Martin L'ars - Achat maison St Martin L'ars 208.000€ [35672280]

MAISON CONTEMPORAINE -SANS TRAVAUX - BEAU JARDIN - AU CALME

Quelle belle opportunité ! Achetez une maison spacieuse, lumineuse, au calme et sans aucun travaux. A 20 minutes au Sud de Gençay.

Quelle belle opportunité ! Achetez une maison spacieuse, lumineuse, au calme et sans aucun travaux.

VOTRE FUTURE MAISON se compose au rdc :
- Pièce de vie lumineuse de 40 m²
- Un bureau ou bibliothèque dans le prolongement du séjour
- Une cuisine de qualité entièrement équipée (électroménager de marque Neff)
- Une suite parentale avec salle d'eau privative de 8 m²
- WC séparé
- Une buanderie
- Accès à un grand garage avec porte motorisée

Prenez l'escalier et découvrez :
- Deux chambres avec placard
- Un grand dressing
- Une seconde salle d'eau
- WC séparé

D'autres atouts :
- Chauffage électrique au sol en RDC et par convecteurs à l'étage
- Terrasse carrelée exposée au SUD - Store banne
- Parcelle de 1 029m² , piscinable
- Adoucisseur
- Abris de jardin

Taxe foncière : 709 €
Taxe Ordures Ménagères : 325 €

Prix : 208 000 € FAI - Honoraires charge vendeur

Céline Rousseau Advicim, EI, (RSAC n° 913 300 422)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A