Vente maison St Martin L'ars - Achat maison St Martin L'ars 79.000€

Exclusivité  MAISON - 154 M² - 6 PIÈCES - 5 CHEMINÉES - TERRASSE - JARDIN - DOUBLE GARAGE - SAINT-MARTIN-L'ARS

Cette maison en pierre de 154 m², sur 2 niveaux, vous offre un cadre authentique et chaleureux :
- Elle possède 3 belles chambres, un bureau, un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée.
- La salle d'eau comporte une baignoire et une douche. Les toilettes sont séparés pour plus de confort.
- Pour votre stationnement, un vaste garage de 77 m² avec un partie atelier et mezzanine (belle hauteur sous poutres).
- À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste de 10 m², d'une terrasse de 27 m² pour vos repas en plein air, et d'un grand jardin de 90 m².

LES PLUS : Maison en pierre avec poutres apparentes et de nombreuses cheminées présentes dans les pièces de vie. Idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale.

Située au coeur du village de Saint-Martin-l'Ars, entre Poitiers et Limoges, cette maison bénéficie d'un environnement assez paisible. Vous serez à proximité d'un grand plan d'eau avec son restaurant sur pilotis, d'une aire de jeux pour enfants, d'un bistrot, d'une épicerie et du château. Les marchés et autres commodités sont à retrouver aux alentours à Confolens, L'isle-Jourdain et Civray.

>> Cette demeure allie le charme de l'ancien avec un fort potentiel de modernisation (rafraichissement et rénovations à prévoir).
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Contactez dès maintenant Clémentine JEANNE au O6 67 53 14 79
(EI - RSAC 799 158 068) conseillère de l'agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ.

Infos Pratiques :
- Taxe Foncière : 419 €
- Honoraires : À la charge du vendeur
- Classe Énergie : G
- GSE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison vacances - famille - enfant - Confolens - Poitiers - Limoges - Angoulême - Poitou-Charente - Vienne - Montmorillon - pas chere - renovation - a retaper - moins de 80000 € - cheminées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C