Vente maison St Martin Du Tertre - Achat maison St Martin Du Tertre 245.000€ [35660058]

Iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : * Charmante Maison de Ville - Saint-Martin-du-Tertre - 5 Pièces - 3 Chambres - Quartier Calme *

À la recherche d'un havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette maison de ville à Saint-Martin-du-Tertre, datant de 1920 et en bon état général, saura vous séduire avec son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

Au cOEur de ce bien, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée. Al'étage, 3 belles chambres offrent des espaces privés confortables pour toute la famille, une salle de bains et un toilette séparée. Sous les combles, un grande pièce de 50 m² à aménager selon vos attentes.

Cette maison de ville sur trois niveaux vous offre une répartition harmonieuse des espaces, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité.
Vous profiterez également de 2 beaux espaces extérieurs : une cour partagée et un terrain non-attenant de 270 m² avec son abri de jardin, ses fleurs et ses arbres fruitiers.

Située dans un quartier paisible de Saint-Martin-du-Tertre, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles primaires et maternelles, des commerces de proximité tels que la boulangerie et la boucherie-charcuterie, et à seulement un court trajet en bus du Collège Blaise Pascal.

Les équipements incluent notamment le chauffage individuel au gaz, idéal pour un confort optimal toute l'année.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351939)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E