Vente maison St Martin Du Frene - Achat maison St Martin Du Frene 235.000€ [35296502]

Située à Saint-Martin-du-Frêne (01430) à proximité de l'autoroute à 50 min de Genève et Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un charmant quartier de la ville. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que la maison médicale, pharmacie, écoles et transports scolaire, facilitant le quotidien de ses habitants.

Découvrez cette maison coup de coeur, rénovée avec beaucoup de goût, située dans un quartier calme et paisible, idéal pour une famille. Nichée dans une rue familiale, cette maison est un véritable havre de paix, offrant une tranquillité incomparable.

La maison dispose d'un joli jardin bien ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie / buanderie et une cave, offrant tout le confort nécessaire.

Le premier étage vous séduira par sa très grande pièce de vie lumineuse et moderne avec un poêle à granulé, avec une cuisine également très lumineuse. Une chambre et une salle de bain, encore à finir, complètent cet étage et des toilettes.

Le deuxième étage abrite quatre chambres spacieuses et des dressings, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes existante et une future salle de bain en projet.

Le terrain est entièrement clôturé et bien ensoleillé, ajoutant à l'ensemble une sensation de sécurité et de confort.
Les alentours verdoyants offrent des endroits parfaits pour les amateurs de nature, propices aux randonnées, balades et autres activités en plein air. Vous pourrez explorer les sentiers pittoresques, profiter des paysages bucoliques et du lac de Nantua pour vous ressourcer dans cet environnement paisible et verdoyant.
-Taxe foncière : 876 ¤
- Chauffage fioul et poêle à granulé

* Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle. *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29421223)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E