Vente maison St Martin Des Pres - Achat maison St Martin Des Pres 162.000€ [36212574]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Martin-des-Prés
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 99 m² son terrain non attenant de 398 m², nichée dans la paisible commune de Saint-Martin-des-Prés. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cachet unique, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse desservant un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants.

La cuisine, qui reste à aménager selon vos goûts, peut devenir le cOEur de la maison, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.

Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse offre un espace convivial pour des repas en plein air ou des moments de détente. Pour votre véhicule, un garage fermé et deux places de parking sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité.

Cette maison présente un excellent état général, vous laissant la liberté d'aménager et de décorer selon vos envies pour en faire votre cocon douillet. Son exposition plein est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des facilités du quotidien.

Cette demeure pleine de charme et au potentiel indéniable saura ravir les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clincke Geoffrey - EI (ID 63222) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507650)

Prix: 162000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663298
Agent immobilier: Geoffrey Clincke
Téléphone mobile: 06 30 62 62 52
Url tarifs publics: