Vente maison St Martin Des Bois - Achat maison St Martin Des Bois 178.100€ [36219139]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : PAVILLON avec sous-sol et combles aménagés - 4 CHAMBRES à Saint-Martin-des-Bois -

Située à Saint-Martin-des-Bois, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un sous-sol avec garage double et atelier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'étage propose une mezzanine aménageable, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage double. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé ainsi que de deux terrasses.

Concernant la situation géographique, l'école élémentaire est située à Saint-Martin-des-Bois, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Montoire-sur-le-Loir et Vendôme. La gare TGV de Vendôme est accessible en 25 minutes, avec un trajet direct vers Paris en 42 minutes.

Des travaux sont à prévoir, notamment la modernisation des espaces de vie à l'étage, la rénovation des huisseries (le double vitrage a été installé en 1980) et le réaménagement des terrasses extérieures.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec splits, permettant une diffusion uniforme de la chaleur dans le séjour, les chambres et la mezzanine.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fevrier Séverine - EI (ID 54094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523741)

Prix: 178100€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674583
Agent immobilier: Séverine Fevrier
Téléphone mobile: 06 68 65 85 10
Url tarifs publics: