Vente maison St Martin De Valgalgues - Achat maison St Martin De Valgalgues 219.000€ [36240328]

Maison à vendre St Martin De Valgalgues, T5, 5 pièces, 107 m², terrain de 500 m²

St Martin De Valgalgues (30520)

219.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Claude BRAY TEAMFI Immobilier vous propose :

À dix minutes d'Alès, Villa de 107 m² : 4 chambres avec piscine sur 500 m² de terrain clôturé sans vis à vis à Saint-Martin-de-Valgalgues.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda confortable qui donne sur une grande entrée avec rangement qui distribue deux chambres, dont une de 20 m² avec son toilette et sa douche.

À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour salon avec sa cheminée pour une surface de 35 m², avec sa véranda.

La partie nuit se compose d'une salle de bain, un WC indépendant.
Deux chambres avec placard.

Un grand garage de 30 m² carrelé avec une buanderie de 5 m².
Un abri de jardin de 6,50 m².
Arrosage automatique alimenté par un puits.
Barbecue avec passe-plats au bord de la piscine.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 219000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1032
Agent immobilier: Claude BRAY
Téléphone mobile: 0770380361
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13925/5p8sL/bareme_teamfi_14_fevrier_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
192
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 107 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Teamfi Team France Immobilier
43 Rue de la République
69002 - Lyon
Tel: 0770380361


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