Vente maison St Martin De Valgalgues - Achat maison St Martin De Valgalgues 190.000€ [35310528]
190.000 €
Maison à vendre St Martin De Valgalgues, T5, 5 pièces, 123 m², terrain de 455 m²
St Martin De Valgalgues (30520)
A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir.
Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé.
A l'étage , un salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard.
A l'extérieur vous trouverez un abri jardin d'env.9m²
Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée.
Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement.
PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur)
TAXE FONCIERE: 1030 euros
DPE: F GES: F
Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonceur: 361606SFES
Diagnostics indisponibles.
Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé.
A l'étage , un salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard.
A l'extérieur vous trouverez un abri jardin d'env.9m²
Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée.
Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement.
PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur)
TAXE FONCIERE: 1030 euros
DPE: F GES: F
Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonceur: 361606SFES
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1959
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2
- Surface habitable: 123 m²
- Surface du terrain: 455 m²
- Nombre de chambres: 3
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 07 81 19 16 64 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72
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