Vente maison St Martin De Londres - Achat maison St Martin De Londres 699.000€ [35646215]

Maison à vendre St Martin De Londres, T5, 5 pièces, 166 m², terrain de 900 m²

St Martin De Londres (34380)

699.000 €
annonce vente maison st martin de londres 34380
vente maison St Martin De Londres - 35646215:1vente maison St Martin De Londres - 35646215:2vente maison St Martin De Londres - 35646215:3vente maison St Martin De Londres - 35646215:4vente maison St Martin De Londres - 35646215:5vente maison St Martin De Londres - 35646215:6vente maison St Martin De Londres - 35646215:7vente maison St Martin De Londres - 35646215:8



Descriptif de l'annonce

VENDU - A 20 minutes de Montpellier dans la commune de Saint Martin de Londres dans un quartier calme et résidentiel, je vous présente cette superbe villa contemporaine et sa dépendance saura vous ravir avec une vue imprenable sur le pic saint loup.

D'une superficie de 166m2 sur un terrain de 900m2, cette villa de plain-pied donne immédiatement le ton : Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 75m2 et sa cuisine ouverte vous émerveillera par sa luminosité, son style de vie IN & OUT et son aspect très contemporain. La cheminée double insert offre le confort et la modernité de cette pièce.

Dans le coin nuit, 3 grandes chambres dont une très belle suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et une grande salle de bain.

De l'autre côté de la pièce de vie, une buanderie, des toilettes séparées et l'accès à un sous-sol de 160m2.

Sur l'extérieur, une très belle piscine à débordement surplombant une vue sur la nature et le Pic St Loup, une belle terrasse avec un coin BBQ et au fond du jardin, une dépendance de 20m2 pouvant servir de bureau, salle de sport ou local pour une activité en profession libérale.

Ce que l'on aime : La localisation où les biens à la vente se font rares, les prestations haut de gamme (clim réversible gainable avec thermostat pour chaque pièce, domotique volets roulants et portail, menuiseries aluminium et baies à galandage, alarme), les volumes, la vie de plain-pied, la vue imprenable sur le pic saint loup, la possibilité d'aménager le sous-sol de 160m2.

Ici on pose ses valises.
Bus et commerces à pied.

Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284



Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - SAS - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 699000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 699000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Laetitia LUX'VILLA IMMOBILIER By Laëtitia EL FASSY
Téléphone mobile: 0634112322
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2431

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
106
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 166 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 900 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Lux'villa Immobilier By LaËtitia El Fassy
34000 - Montpellier
Tel: 0634112322


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Martin De Londres (34380), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.