Vente maison St Martin De Gurcon - Achat maison St Martin De Gurcon 228.700€ [35855665]

Iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Belle maison en entrée de bourg de plain pied sur sous-sol, très bien entretenue. Avec vue sur son magnifique parc et son étang pour profiter pleinement de la nature. Arbres fruitiers, arborés. À 5mn des écoles, du pôle santé, de la pharmacie et des commerces. Village vivant d'activités diverses. À 10mn de l'autoroute (Bordeaux - Périgueux) et 15mn de la Gare, cette maison n'attend plus que vous !
Une grande cuisine séparée avec insert, un grand salon / salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, 3 chambres avec plancher en chêne, salle de bains et douche, WC indépendant sur une surface de 127 m² environ. Une grande terrasse couverte avec une véranda de 10 m² environ pour votre espace détente.
Au sous-sol, garage + atelier de 127 m² environ.
Aucun travaux à prévoir si ce n'est de mettre à votre goût.
À visiter sans plus tarder, je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112225)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D