Vente maison St Martin De Crau - Achat maison St Martin De Crau 335.000€ [36241539]

Maison à vendre St Martin De Crau, T4, 4 pièces, 82 m², terrain de 323 m²

St Martin De Crau (13310)

335.000 €
annonce vente maison st martin de crau 13310
vente maison St Martin De Crau - 36241539:1vente maison St Martin De Crau - 36241539:2vente maison St Martin De Crau - 36241539:3vente maison St Martin De Crau - 36241539:4vente maison St Martin De Crau - 36241539:5vente maison St Martin De Crau - 36241539:6vente maison St Martin De Crau - 36241539:7vente maison St Martin De Crau - 36241539:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexis Randon vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, de 82 m² située dans un quartier recherché de Saint-Martin-de-Crau. Construite en 2012, elle offre un équilibre parfait entre confort, modernité et praticité, idéale pour une vie familiale épanouie.

La maison se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter les prestations pour assurer une organisation quotidienne fluide et fonctionnelle.

Le cOEur de la maison est un spacieux espace de vie de 40 m², combinant un salon lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

Équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée, cette maison est pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. En excellent état général et bénéficiant de diagnostics performants, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace extérieur propose un jardin côté nord avec une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet extérieur agréable, offrant un espace de détente en plein air.

Le garage attenant facilite le stationnement et propose un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette maison moderne et soignée est une véritable opportunité. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien d'exception à Saint-Martin-de-Crau et imaginez votre futur chez vous.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585905)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675567
Agent immobilier: Alexis Randon
Téléphone mobile: 06 66 67 71 51
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Surface du terrain: 323 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0666677151


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Martin De Crau (13310), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.