Vente maison St Martin De Crau - Achat maison St Martin De Crau 425.000€ [36135468]

Maison à vendre St Martin De Crau, T6, 6 pièces, 153 m²

St Martin De Crau (13310)

425.000 €
annonce vente maison st martin de crau 13310
vente maison St Martin De Crau - 36135468:1vente maison St Martin De Crau - 36135468:2vente maison St Martin De Crau - 36135468:3vente maison St Martin De Crau - 36135468:4vente maison St Martin De Crau - 36135468:5vente maison St Martin De Crau - 36135468:6vente maison St Martin De Crau - 36135468:7vente maison St Martin De Crau - 36135468:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Authentique mas de caractère sur le secteur de Saint Martin de Crau - Caphan.
Vous apprécierez sa façade baignée de lumière et habillée de galets de Crau qui lui donnent charme et authenticité.
Ce mas entièrement rénové de plus de 150 m² environ propose une vaste pièce de vie chaleureuse de 42 m² environ avec une grande ouverture sur la terrasse, une cuisine séparée et aménagée avec une buanderie cellier et un WC séparé.
Dotée de 4 chambres elle saura accueillir confortablement toute votre famille avec une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, et sur ce même étage, le coin nuit des enfants avec 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de douche et un WC séparé.
Ce mas familial allie parfaitement ancienneté et modernité avec climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, alarme, piscine au sel de 8 x 4 avec plage idéale pour les baignades avec les enfants, et équipée d'une alarme.
L'extérieur demande très peu d'entretien, la piscine jouxte une grande terrasse dont une partie couverte de 40 m² environ accueille une cuisine d'été, parfait pour les moments conviviaux en extérieur !
La parcelle accueille aisément 2 véhicules.
Si vous aimez l'espace, charme et authenticité une visite d'impose ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morgant Delphine - EI (ID 45270) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30395409)

Prix: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1533862
Agent immobilier: Delphine Morgant
Téléphone mobile: 06 99 66 08 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
135
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1820
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface habitable: 153 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699660886


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Martin De Crau (13310), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.