Vente maison St Martin De Crau - Achat maison St Martin De Crau 446.800€

Iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Authentique mas de caractère sur le secteur de Saint Martin de Crau - Caphan.
Vous apprécierez sa façade baignée de lumière et habillée de galets de Crau qui lui donnent charme et authenticité.
Ce mas entièrement rénové de plus de 150 m² environ propose une vaste pièce de vie chaleureuse de 42 m² environ avec une grande ouverture sur la terrasse, une cuisine séparée et aménagée avec une buanderie cellier et un WC séparé.
Dotée de 4 chambres elle saura accueillir confortablement toute votre famille avec une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, et sur ce même étage, le coin nuit des enfants avec 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de douche et un WC séparé.
Ce mas familial allie parfaitement ancienneté et modernité avec climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, alarme, piscine au sel de 8 x 4 avec plage idéale pour les baignades avec les enfants, et équipée d'une alarme.
L'extérieur demande très peu d'entretien, la piscine jouxte une grande terrasse dont une partie couverte de 40 m² environ accueille une cuisine d'été, parfait pour les moments conviviaux en extérieur !
La parcelle accueille aisément 2 véhicules.
Si vous aimez l'espace, charme et authenticité une visite d'impose ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29107357)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A